我方有一套房,于2012年12月底签订卖房合约,首付应为51万元。但买方声称年前手紧,希望在签约后的一月底时,只付41万元,余款于2月20日付清,买方甚至称届时可多付一点,凑满100万元。经中介斡旋商议,我方同意,并将详情写入合约(未写明付余款日期,及多付的金额)。现已过了允诺的付余款日期,中介不但未主动联络我,而且打电话不通,语音提示“无服务”。找其所在中介公司,公司答应帮助联络,后又说其人仍在老家。直至此时我仍未收联络上中介。因此房为我仅有的一处房,我急需另行买房,本已与新房子的房主约定签约日期,拟拿到余款(100万-41万=59万)后签订买方合约。但此中介与买方的行为,影响了我与新房子房主的约定,致使买房一事搁浅。请问在这种情况下,可否认定中介与买方违约?我已不信任该中介,只想退还41万首付款,取消卖房合约。
合同纠纷
2013-02-22 13:24:05
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完全可以，建议委托律师处理此事。
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需要具体看你们合同是如何约定。
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建议你请律师代理，律师可以帮助你退房或者要回剩余房款
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
