物业费收3年合理吗

按照青岛物业管理相关规定，物业公司应在工商注册后30日内到物管部门办理资质，资质对物业费的收取标准有一定参考。但是，你公司虽未办资质，不能改变是全体业主共同委托管理的事实，且收费标准也是经原13家（全体）业主认可并执行的。新入住的第14家业主已经缴纳过2013年费用的事实，也表明其实认可物业服务项目和收费标准的，13.11-14.03期间新业主对物业有异议，其合法的方式是通过提议召开业主大会、重新聘用物业公司解决，业委会未更换物业公司之前，该业主在事实上已经接受了物业服务，所以物业费仍应缴纳，其以无资质为由不缴费是不适当的。如起诉，其已实际享有的物业服务，需参照同等标准缴费。如需更多帮助可来电咨询。