单位房交房时忽然通知面积增大,要补交房钱,这样合理吗?求高手解答。
首先应当按照你与单位之间的合同的约定来处理;合同没有约定或者约定不明确的,可以参照以下原则处理:
(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算;
(二)面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人。