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房屋抵押权问题
2020-09-11 06:39
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精选案例
购买房产产权与抵押权问题
可主张撤销该抵押,并由房地产商承担责任。
抵押权的转让
不动产抵押权的生效条件依据我国《物权法》的规定,应当经过房屋产权登记部门进行抵押登记才能生效。
抵押权优先受赏
1、第三人代债务人偿还银行的欠款后,其即成为该债务人的债权人,双方之间产生债务关系; 2、但第三人偿还债务的行为并不能自动使其处于和银行一样有抵押权的债权人,按照物权法及担保法等相关规定,第三人非经相关程序,不能自动成为抵押权人,故其没有优先权。
甲以设备抵押担保,丙进行担保但条件是设备抵押权转移到丙后承担担保责任,是否意味着抵押权就转移到丙
丙代偿后,享有法定的追偿权。本律师认为,该条对抵押权转移的约定,超出了法律的规定,应属无效条款。
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