二手房房产证有抵押状态
2020-09-27 07:33
找法网官方整理
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精选案例如果房产证有抵押贷款还可以过户吗还清贷款之前是不能过户的。
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买二手房房产证在银行抵押贷款先签订合同，确定房子属于房主的也可以的。
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购买银行有抵押的二手房流程·抵押权涤除-----就是你可以与出卖人协商，先还上银行的贷款，消灭抵押权，使房子上不再负担其他权利，然后你们进行交易：签订协议----房产变更登记。 ·有抵押权的房子一般不能够自由转让，但是经抵押权人同意后可以转让；出让方与买受方协商，共同与银行（抵押权人）协商，经同意，把出让方在银行的债务转移给你来承担（债务承担），债权人（银行）同意后，你与卖房人再进行房产交易。
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买二手房时在房管局查到业主的房子有抵押状态, 但是后来业主发来一份涂销证明,中介告知是因为业主太忙没是否可继续交易，建议委托律师依法查询证实。
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