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二手房买卖房产证
2020-09-25 23:25
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精选案例
首付款已交,二手房买卖合同上房屋面积与房产证面积不符合
您好,您的问题是这样的 1、按照合同约定处理,可解除合同,返还首付款; 2、如果需要帮助,可来律所面谈,谢谢!
二手房买卖有房产证没有土地证可以吗?拆迁
您最好到当地住房和城乡建设局查询一下,如果无法过户,否则,风险很大。 中华人民共和国物权法 第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。 第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。 第十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。 第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
二手房房产证还没下来怎样写买卖合同
你好: 1、不影响写买卖合同,要把办证的事写进合同里,维护自己的合法权益; 2、同时违约金条款、纠纷解决机制等要写清楚,以免后期出现纠纷。
二手房买卖,对面只有房产证无法办理过户
您好,对方不能为你办理过户的话,可能房屋权属存在一定问题,我可以帮您查询房屋登记状况,维护您的交易安全,有需要的话,您可以来电向我免费咨询。
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