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不能办房产证的二手房
2020-09-25 22:49
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精选案例
买的石家庄二手房现在房管局说属于集体性质的小产权房,不能交易!房产证11年办的市证!怎么办
你好 根据具体情况 建议咨询当地住建部门的具体政策为准
想买二手房,但是是单位的房子,不能办房产证,卖方说可以去单位改名,这样的房子可以买么?
不能办理产权过户手续,存在一定风险,建议先了解清楚房屋的产权状况
商品房二手房,但是房产证还没有办下来,房子是4年前建好的,我现在买,购房合同能改名字吗?不能改的话,
根据规定,房地产开发企业取得了《商品房预(销)售许可证》和预登记通知单后,在与承购人签订《商品房买卖合同》之日起30日内,由房地产开发企业向项目管辖范围的房产交易管理部门申请办理商品房预售合同备案手续。但是现实中存在大量未备案的情况,如果你的房子处于未备案情况,那么可以修改销售底单,否则不能。在不能修改销售底单的情况下,你可以通过签订一份完善的买卖合同避免风险,比如增加违约金条款、担保条款等。
我朋友买的二手房子,刚拿到房产证,却不能入住,原房主的房主把房子租给别人30年合同。我朋友改怎么办呢
可以继续租赁,或解除合同要求赔偿
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