应收取多少订金?可以返还多少订金?是否存在欺骗、误导、隐瞒行为?
这应该属于在重大误解,另外假如有证据证明对方是故意给你造成误解,然后骗取更高的转让费或订金的属欺诈,重大误解和欺诈都存在着当事人意思表示不真实,且都会对该当事人造成损失。但两者有着明显有区别,其中根本区别在于,在重大误解中,误解一方当事人的错误认识是由于自己的过失造成的,而不是对方欺诈所致。而在欺诈情况下,受欺诈的一方发生错误认识并不是由于自己的错误所致,而是对方欺诈的结果。如果是重大过失的,你可以申请法院撤销合同,并要求退还订金,或者要求变更合同,另外假如是欺诈的,那么你可以要求解除合同,退还订金