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预售商品房抵押
2019-06-19 17:51
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精选案例
抵押权人(银行)是否需要在开发商办理商品房预售许可证时出具同意办理的证明
这个是不用的。
土地证抵押办理是否可以办理商品房预售许可
你好,如果经抵押权人同意,可以办理商品房预售许可证。 法律依据—— 《中华人民共和国物权法》 第一百九十一条 抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。 抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。
办理了商品房预售许可证的商业房,还未出售的,可以办理在建工程抵押吗?法律依据是什么?
您好,建议咨询房管局。
土地证抵押可办商品房预售许可证吗
可以,但要经过抵押权人(债主,一般情况下是银行)同意
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