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开发商能将预售的商品房进行抵押吗
2019-12-08 23:06
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精选案例
开发商没有取得国有土地使用证可以取得商品房预售许可证吗
你好,取得土地权使用证实取得商品房预售许可证的前提之一,所以,这是不正常的情况,
土地使用权证已抵押银行能办理商品房预售许可证吗?
1、办理商品房预售,应在投资额及工程施工已经封顶才可办理预售,和土地使用证是否抵押没有关系。 2、如果开发商将这样的房屋卖出,对于买受人风险很大,如果购房时,开发商未告知土地被抵押的事实,构成欺诈,你们可据此要求撤销购房合同,但撤销权行使时间为一年。
这样的预售商品房的约定合理吗?
您好,开发商违约,可以追究起诉违约责任
开发商土地证抵押还能取得预售证吗?
预售证是房管局颁发的,不是银行,如果开发商在获得预售证前销售房屋是违法的,合同可以认定为无效。城镇房屋拆迁有两种:政府组织的用于公共目的的拆迁,拆迁标准主要是通过评估确定,另一种是为了商业目的的拆迁,补偿标准完全是通过市场各方协商解决,拆迁案件法律关系复杂,通过合法途径,可以更好的维护自己的权利。北京德福专业房产拆迁律师团队为您服务。
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