夫妻一方起诉房屋买卖合同无效
2020-07-31 04:34
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精选案例夫妻共有房屋,只一方签字买卖合同有效吗?《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第89条规定，共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该财产的，应当维护第三人的合法权益，对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释》第十七条第二项规定，夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。
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房屋买卖合同无效确认应当由房产证登记的名字来签订合同
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房屋买卖合同可能无效，我的利益有保障吗？根据房屋买卖合同的约定办理和解决有关事宜；如果合同无效可以要求中房退款并赔偿损失。问题是你没有取得所有权，建议下次卖方聘请律师陪购。
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夫妻共有房屋，买卖合同一人签订合同是无效合同吗效力待定，要看另一方是否知情或同意、是否有委托书等。
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