二手房税费新政
2019-06-19 19:10
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精选案例二手房税费新政策按现有政策规定，在二手房交易中买方需缴纳的税金较少，即只需缴纳契税和印花税： 1、契税：根据房屋是否高档住宅（一般以140平方米为划分线），非高档住宅按成交价的1.5%缴纳；高档住宅按成交价的3%缴纳。 2、印花税：根据成交价的0.1%缴纳。 当然，在实际交易中，卖方可能会以净价交易等方式要求买方缴纳本应由卖方承担的个税、营业税等。
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因新政策导致二手房税费减免由谁收益如果买卖合同已签，则约定由谁承担谁收益。
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2015年新政后 内蒙古二手房交易税费你好，可以向税务部门查询该问题。
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二手房交易税费新政策2018年具体是怎么规定的呢？二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0.05%；个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%；普通住宅的契税为1%，高档商品房契税为4%。
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