房屋直系赠与税费

具体到房管局 咨询 参考 1、继承权公证费用; 　　继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200 元。 　　2、房地产价值评估费用; 　　根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算， 　　房地产价格总额(万元) 累进计费率‰ 　　100以下(含100) 5 　　101以上至1000部分 2.5 　　1001以上至2000部分 1.5 　　2001以上至5000部分 0.8 　　5001以上至8000部分 0.4 　　8001以上至10000部分 0.2 　　10000以上部分 0.1 　　以上规定是对如何办理房产证继承过户手续的具体规定。

您好，房产赠与需要公证缴纳2%公证费，契税等，花钱不少，还不如析产； 　　因是直系亲属，两种方式供你选择： 　　一、若是你以后不卖的话，建议走分家析产的程序，写一份分家协议书（或到房管部门要一份），让父母所有家人签字同意析产到你名下，只需交纳手续费（每平6元和工本费80元）~~但以后出售时需要交纳20%所得税~ 二、若你以后卖的话，建议现在走买卖过户程序，父母是卖方，你是买方，费用如下： 要根据评估价格、房子是否父母的唯一房子后对号交纳： 1、测绘费1.36元/平方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）； 3、契税评估额1%，买方缴纳; 4、所得税按全额的1%由卖方承担，若是唯一住房减免； 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方； 7、土地收益金1%（各地略有差异）。

目前通过买卖方式过户手续费最低