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房屋买卖合同中约定违约条款
2020-11-02 08:53
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精选案例
房屋买卖合同中约定的解押当日支付首付款,但未支付算违约吗
你好 当然算是违约的,建议恪守合同约定积极履行
买卖合同中违反附加条款算违约吗?
房屋买卖纠纷,违约责任是如果补充协议有约定按补充协议处理,没有约定按合同处理;补充协议一般理解为是对合同的补充或变更; 1、合同变更指当事人约定的合同的内容发生变化和更改,即权利和义务变化的民事法律行为。 2、(1)变更合同也应贯彻协商的原则。 当事人一方应向对方提出变更合同的要约(先做出意思表示);对方对要约的承诺与否(是否完全同意要约的内容);双方在没有达成新的协议之前,单方面变更合同属违约行为。 (2)变更合同的协议最好采用书面形式。 新的协议未达成之前,原合同仍然有效(变更解除的电报、图表、书信等也应作为资料保管)。
当合同约定支付条款不能支付时,按合同约定违约条款支付违约金还是按别的依据计算违约金。
一般是按照合同约定的违约条款计算违约金,实际损失大于违约金的,也可要求赔偿实际损失。
房屋买卖合同中,补充条款中卖法承诺在2018年12月底取得房产证。是否构成违约?
你好,可以起诉主张协助办理房产证并主张相应赔偿。
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