房屋买卖合同约定违约金的标准及法律依据
2020-10-31 22:10
找法网官方整理
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精选案例小产权房屋买卖合同中特别约定的有效性合同无效，但是违约金条款是有效的。 不过你可以违约金约定过高为由，要求降低违约金赔偿数额。
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房屋买卖合同中约定约定优先购买权的问题您好！关于优先购买权的问题，根据目前我国的法律规定，在租赁合同中存在优先购买权的问题，但在买卖合同中并没有如此规定，因此，您不能以优先购买权来主张自己的权利，否则，法院很可能不支持。但你和组上当初的约定，如果有证据证明此约定，该约定有效，但您只能以此约定来追究组上的违约责任，要求其承担违约责任或赔偿损失。
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小产权房屋买卖合同中有关限期办证的约定是否有效有风险。
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农村土地赔偿及房屋赔偿的标准你好，征收土地需要由省级以上人民政府批准，其他机关无权批准,否则属于违法征收土地；补偿标准根据批准文件中的“征收土地方案”确定，但不得低于当地区片地价,否则属于补偿违法;征地要在征地范围内对征地文号、补偿标准等予以公告，保证被征地户的知情确认听证权，否则属于程序违法；补偿款要一次性支付到位,不能按月支付;地上附着物的补偿由当地制定，也可以通过评估确定补偿；如果征地违法的话，可以拒绝交出土地。建议聘请专业律师团队维权，如有需要可来电咨询。
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