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房屋买卖合同违约后果
2020-10-31 16:22
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房屋买卖合同违约的赔偿是怎样的?
您好!请携带买卖合同咨询律师。如果仅仅从叙述来看,你应当承担赔偿责任,即双倍返还定金,如不能弥补对方损失,还应当赔偿损失。
假如房屋买卖合同无效,违约条款有效吗?
你好,其实根据法律规定,现在你们之间的合同属于效力待定合同,不能说是有效或无效,如果在共有人同意买卖的基础上,效力待定合同才属于有效合同,如果不同意,则涉及到无权处分的问题。 但是根据法律规定,如果房产证上记录的是卖方自己的名字,你可以适用善意取得的规定,可以取得房屋所有权,不必经过共有人的同意。 所以你能否得到房产,看是否经过共有人同意,看是否符合善意取得的法定要件。 违约责任一般是在合同有效的前提下因一方违约适用,如果因合同无效,就不能适用违约责任条款了,因为违约条款也是属于合同的部分,合同无效了,所有的约定均无效。 以上回答不知你是否满意。
房屋买卖合同违约责任怎么提出异议?
房屋买卖合同违约金|||在房屋买卖的过程中我们都会签订一份房屋买卖合同,而大家对违约金的不理解可能会导致日后合同的纠纷,所以本文为大家详细介绍房屋买卖合同违约金内容。 一、违约金是否不能超过合同总金额的20%? 在中介提供的 <a href="http://china.findlaw.cn/hetongfa/weiyuezeren/wyj/28976.html" target="_blank">详细>></a>
房屋买卖合同违约责任与房屋买卖违约责任一样吗
您好!看各方面具体情况了。如需更多帮助,可以查阅我们的购买二手房全程法律指导及风险防控法律服务产品。
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