房产权属转让协议
2019-12-28 19:10
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精选案例转让房产需签怎样的协议？首先,五年之内不允许转让是什么规定?或是何约定?这种规定还是约定是否具有法律效力?法律上无此项规定,这仅是一般政策性的规定,我个人认为不具有法律上的约束力.这是对五年内不得动迁的看法. 但是更现实的问题在于,你与动迁户所签订合同的标的物是什么? 房产. 但动迁户还未取得房屋的所有权,他向你出售什么啊?也就是说,动迁户在未取得房屋所有权的情形下就进行转让,无异于指山卖墨一样,处分了尚未取得所有权的房产,处分了无权处分的财产,你这样的交易从另一个角度逃避了房产的契税,很显然是不受法律保护的,怎么写都是无效的. 如还有问题可与我一对一的咨询或直接致电联系.
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房屋权属转让如果你要购买门面房，需要缴纳国有土地出让金，这样你才能获得房屋的所有权，避免后遗症。我建议你直接把房子买下来，这样你的利益才能最大化。我可以帮你拟定合同。
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房产转让协议书注意转让价格、付款方式、房屋交付以房屋过户。 建议委托律师根据实际情况拟写。
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98年我们领了结婚证父分到房改房并出全资但收据和房产证是我的名字这产权是不是我个人财产婚后就属于共同财产。 有理助你打赢官司，无理助你减少损失。 以后有问题可以随时问我。我们律师团能帮助你。
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