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房屋委托出售协议书
2019-11-29 06:42
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精选案例
我要出售的房屋是我夫妻双方共有的,不用承担法律责任的同时,是否需要承担民事责任?法院会怎么裁决?
合同效力待定,只要合同无效你违约就要承担定金双倍返还。但中介也要承担一定责任。武汉专业房产案件律师。
这份房屋出售委托书对委托人来说有没有什么问题?
你好,粗略看,有两处不妥当。第一,委托期限没有明确的截止日期,这样可能会使得受托人以委托事项尚未办理结束为由,长期占有使用该房屋;第二,委托要求中的第3点,要求受托人与买家签订的买卖合同需要征得第三方的同意,否则买卖合同无效。该约定是你与受托人之间的内部约定,对不确定的买方并没有当然的约束力。这样会导致买方在不知情的情况下与受托人签订了买卖合同并过户,根据物权公示公信力,你是物权主张房屋买卖无效的。综上,协议有所欠缺,如需律师提供专业意见,可以来电面谈。
我想卖房,买房写的合同但是我觉得利益偏向于他们了 想问问律师
您好!可以找律师帮着审查审查,需要看到具体的合同才能发表意见
房屋出售委托书签后有何风险吗
有风险,建议你找律师面谈咨询
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