法律咨询

我要出售的房屋是我夫妻双方共有的，当时签订协议时我老公不在场，没有签名。我想问协议是否有效？不用承担法律责任的同时，是否需要承担民事责任？我收了买方的一万元定金，中介押了我的土地证。法院会怎么裁决？急切知道我该怎么办？万分感谢！

房产纠纷

2010-05-07 05:21:01

你好。房产是夫妻共同财产，应该两人同意并签名。
合同效力待定，只要合同无效你违约就要承担定金双倍返还。但中介也要承担一定责任。武汉专业房产案件律师。
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