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农村宅基地房屋问题

房产纠纷

2024-06-08 10:23:52

农村宅基地房屋问题具体情况电话沟通
如果农村宅基地房屋面积超出使用证标注的面积，这部分超出的面积将不被视为个人所有。对于超出的部分，村委会或相关土地管理部门可能会进行核查和处理。建议主动向相关部门报告，配合进行整改或调整，以避免可能的法律风险和纠纷。法律依据：根据宅基地使用证的规定，宅基地的面积和界限是明确标注的，超出部分不受法律保护。
如果宅基地房屋面积不足使用证标注的面积，理论上可以向村委会申请扩大。但实际操作中，需考虑土地规划、政策限制等因素。建议先了解当地政策，再与村委会沟通，了解申请扩大宅基地的具体条件和流程。
确认农村宅基地房屋面积是否超出使用证标注范围，可以查阅宅基地使用证上的具体标注，与房屋实际面积进行对比。如有疑虑，可请专业测绘机构进行测量，确保准确。若超出范围，应及时向相关部门报告并调整。
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