买二手房要注意什么
2019-09-23 06:10
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精选案例买二手房子时需要注意什么事项，房子买到手时都有那几个证件，怕到时候忽略了，谢谢二手房买卖风险很大,建议委托律师
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我在沈阳新民胡台，想要买一个二手房子，他也是贷款还没有还清，我也要贷款买他的，签合同都要注意什么应该详细陈述案情，以便于分析。
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我现在张买套二手房，也说外市户口买了可以入本地户口，担心买了以后不可以，请问买二手房需要注意什么？是通过中介吗？ 在二手房买卖时，应注意以下几点： 1、房屋手续是否齐全 （查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）； 2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）； 3、交易房屋是否在租 （须注意：买卖不破租赁）； 4、土地情况是否清晰 （是否有土地抵押，查封等）； 5、市政规划是否影响 （是否在动迁红线内）； 6、房屋是否合法 （不要有违规搭建等，无法办理过户）； 7、单位房屋是否侵权 （福利分房等）； 8、水电气暖物业费用是否拖欠，该房产内户口必须迁移（特别是学区房） ； 9、中介公司是否违规 （选择全国连锁的正规品牌中介机构办理，避免黑心中介吃差价等）； 10、合同约定是否明确 （违约赔偿责任）。
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买二手房带租约的，需要注意什么，避免引起纠纷？你好，这涉及买卖不破租赁，需要约定清楚， 如果你方便的话。具体情形你可以通过号码联系我近一步免费咨询，希望可以帮到你。 看到你的问题时间较晚，没有及时回复你的咨询，敬请谅解。
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