购房合同的买受人指谁

1、开发商相对来说具有强势地位，购房合同约定允许买房人预期180天交房，且不承担任何责任，有免除自己责任的情形； 2、根据法律规定，对于免除自己责任的格式条款，提供条款的一方有义务向对方进行明示和告知。 3、你可以不予签订该合同，由此造成合同无法签订的情况下，你可以要求退款已付房款。 法条参考： 《合同法》 第三十九条　采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。 　　格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。 　　第四十条　格式条款具有本法第五十二条和第五十三条规定情形的，或者提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。 　　第四十一条　对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释。对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。格式条款和非格式条款不一致的，应当采用非格式条款。

您好，民法上合同自治，如果你不能举证证明该合同为格式合同，则你的请求很难支持，吴律师。

是夫妻共同财产。