签购房合同注意哪些事项

我觉得首先签合同最起码你要确定开发商要有《商品房预售许可证》，这表示开发商是否具有把房子卖给你的权利的，很多买房子的都因此上过当的 其次就是合同的格式也是有讲究都不能乱来哈，要采用房地产管理部门统一印制的房屋合同文本，并按照文本中所列条款认真填写千万不要随性的填写。 最后就是要注意合同条款中双当所填写的内容中权力与义务是否对等，不对等的花也千万不要填，容易上当受骗！

交付时间，付款方式，违约责任

网签购房合同注意事项包括： 1、要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证一般也开发商也就具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等，这是买房能否办房产证的关键。 2、一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写。 3、合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。 4、如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。 5、是否明确了交房日期，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。 6、开发商提出的自己认为不合理的条款，需要提出自己的修改意见，进行协商，如果购房者利益在合同当中无法保障，而开发商又不同意修改或补充的话，购房者有权重新选择开发商及楼盘。 7、如需要修改合同信息，在上报房地产市场信息网之前，开发商和购房者还可以协商变更合同信息，一旦上报之后，电子合同的核心内容将不能进行修改。如果需要修改核心信息，则需要在合同备案软件上“申请撤销签约”，重新进行签约。经双方协定，24小时内允许撤销网上签约。