法律咨询
一个朋友最近打算买房,所以他最近都一直在到处找房子。每天的奔波,终于她找了一个比较满意的房子,明天就要签购房
合同
呢,他不知道怎么签,也不知道购房合同注意事项有哪些?更不知道需要带什么材料?希望律师能够告诉一下,谢谢。
房产纠纷
2018-04-19 10:03:48
共有3位律师解答
我觉得首先签合同最起码你要确定开发商要有《商品房预售许可证》,这表示开发商是否具有把房子卖给你的权利的,很多买房子的都因此上过当的
其次就是合同的格式也是有讲究都不能乱来哈,要采用房地产管理部门统一印制的房屋合同文本,并按照文本中所列条款认真填写千万不要随性的填写。
最后就是要注意合同条款中双当所填写的内容中权力与义务是否对等,不对等的花也千万不要填,容易上当受骗!
您好,一般的购房合同都是中介或者出卖人一方出具的格式合同,签订时需要注意合同项下的双方权利义务的约定,以免被加重自己责任或者减轻对方责任,还有标的的内容,您签订购房合同是带上自己身份材料就行,不需要什么材料。
如果是开发商的一手房,一般都属于格式合同,修改的可能性和风险都不大。但如果是买卖的二手房,应当注意房屋上有无租赁,有无抵押等可能造成房屋交付瑕疵或者不能的障碍,同时对于房屋的交付,过户,付款等进行明确的约定,违约责任的承担等等
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
签婚后购房合同要注意哪些问题
1441
什么时候签购房合同?
是存在较大风险,建议委托律师介入、了解具体案情、提供帮助。如果有需要的话,可以来电话咨询。
人咨询过
继续咨询
房屋租赁合同协议书范本及注意事项
企业间租赁
324
黄佳园劳动专业律师
广东广信君达律师事务所
签订劳动合同的注意事项有哪些
01:49
2345
2022年度杭州住房公积金缴纳基数是多少
杭州公积金缴纳
商标异议答辩需要注意的5大要素是什么
商标异议答辩
请问请你们公证员去签购房合同要多少钱
咨询当地公证处。
人咨询过
继续咨询
装修合同及注意事项详细版
装修
324
农海燕合伙人律师
北京市盈科(广州)律师事务所
签了居间协议没有签买卖合同违约怎么办
01:30
2345
网络贷款利率多少算合法?不合法利率可以不还吗?
网络贷款利率
在签购房合同的时候是我们先签的,在一个多月后见到由住房和城乡
对的,必要要出具经过公证的委托书。
人咨询过
继续咨询
2022度关于房屋租赁合同注意事项
企业间租赁
324
我要签正式的购房合同吗?
因为你已经给了定金 建议再验房之后才签合同
人咨询过
继续咨询
房租分期的规定内容有哪些
租房指南
5
公租房可以买卖吗
公租房
5
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
人咨询过
继续咨询
房屋产权证如何办理需要哪些材料
房产证办理
5
农村唯一自建房卖了还债可以吗?
根据新政策可以拍卖的
人咨询过
继续咨询
装饰装修合同纠纷的管辖如何确定
房屋装修合同
3348
农村自留地上可以建房吗
农村自留地可以建房,但要符合条件且经过法定的程序。在符合宅基地的申请条件,且经过乡镇和县级相关部门批
没有合同租房人欠钱跑了怎么办
租房指南
3818
在农村宅基地建房时,前后邻居采光的具体规定是多少米?
你好,建议协商解决
经济适用房可以继承吗
经济适用房
3671
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的! 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下: 1、你在
农村房子建好围墙能不能建?
一般情况下修建农村建围墙不需要审批,但应当互相协作兼顾利益,同时不得损害相邻他人的合法权利;城市建围
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
金坛区律师
溧阳市律师
天宁区律师
钟楼区律师
武进区律师
新北区律师
南京律师
连云港律师
宿迁律师
盐城律师
扬州律师
泰州律师
南通律师
镇江律师
常州律师
无锡律师
苏州律师
徐州律师
淮安律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权