基于冲突管理理论的城市房屋拆迁补偿研究
2020-05-15 00:22
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精选案例那么1建设部＜城市房屋拆迁单位管理规定＞所说的拆迁公司弄虚作假变相转让拆迁任务的给被拆迁造成损失的由其负责赔偿，2拆迁人与拆迁公司签协议并按预算拨给拆迁公司费用由其负责给被拆迁人安置补偿，3拆迁单位的你好！我已回答了。
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那么1建设部＜城市房屋拆迁单位管理规定＞所说的拆迁公司弄虚作假变相转让拆迁任务的给被拆迁造成损失的由其负责赔偿，2拆迁人与拆迁公司签协议并按预算拨给拆迁公司费用由其负责给被拆迁人安置补偿，3拆迁单位的你的问题前后来龙去脉不清楚，无法解答。
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原有的《上海市个体商户营业用房拆迁安置补偿办法》中有提到拆迁过渡期2年以上的按协议的200％计算；超过三年的因给予商业房过渡。但这部法规已废除。现行的《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》四十三、四十四、详细情况请咨询拆迁办。
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我觉得我们这种情况应该适用《重庆市城市房屋拆迁管理条列》。但是对方却说我们是农村的房子，应该适用55号文件。因为两者补偿差距是非常大的。我想知道我们这种情况适用哪种条款？一般情况下，土地若是国有土地使用权证应该按照城市房屋赔偿；若是农村集体土地权证，则应该按照农村赔偿。
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