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上海二手房交易税计算
2020-03-03 08:56
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二手房交易税
契税按评估价格的1.5%征收,非普通住宅按3%征收。按规定120平方以下为普通住宅,但标准可上浮20%,所以很多地方是以140平方为区分标准。你所在地的区分标准可去查一下。营业税:如果你的房屋已购买5年以上,且属于普通住宅,免征营业税。如果不足5年,按交易额的5.55%征收。如超过5年,但属于非普通住宅,按差额征收营业税。
二手房交易税
二手房的交易有赖于双方的协商
二手房交易税按当时购买的价格计算呢、还是按当时的市场价格计算、
能查清购买的价格,按购买的价格,当然购买价格不能低于市场价格太多。
在上海有套房打算卖掉,请问上海二手房交易税费多少
上海二手房交易税费是有统一的规定的,但是地方也可以做出具体的规定。二手房交易税费需要交纳的税费有很多种,最主要的是契税,营业税,个人所得税。其中个人所得税的缴纳是按照交易费用的1%或者是市场差价的20%来进行计,算还是比较高昂的。
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