房屋买卖合同预售合同
2019-07-15 17:02
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精选案例房屋预售合同和买卖合同有什么区别房屋预售一般是在房屋没有建成之前就已经买卖的,在房屋建成之后,才成签订买卖合同
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房屋预售在前，违约在商品房买卖合同解释之后，是否适用商品房买卖合同解释一般要依据你的房屋预售合同是什么时候发生的，才能确定是否适用该解释。《中华人民共和国城市房地产管理法》施行后订立的商品房买卖合同发生的纠纷案件，本解释公布施行后尚在一审、二审阶段的，适用本解释。 《中华人民共和国城市房地产管理法》施行后订立的商品房买卖合同发生的纠纷案件，在本解释公布施行前已经终审，当事人申请再审或者按照审判监督程序决定再审的，不适用本解释。 《中华人民共和国城市房地产管理法》施行前发生的商品房买卖行为，适用当时的法律、法规和《最高人民法院〈关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答〉》
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商品房买卖合同（预售）算不算正式合同，如今房屋可以交了，开发商以然没有和我签约正式合同，请问:我应该为什么没有跟开发商签定正式合同呢？预售合同也是合同，如果有具体明确的约定，也须执行。
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在2013年开发商还未拿到商品房预售证的情况下我与单位以外的人私下签订了转让协议，请问协议有效吗？签订商品房买卖合同之前房屋产权不得转让和出售给配偶和子女以外的人。你好，建议委托律师出庭辩论处理事宜
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