店铺转租和转让的区别
2020-01-20 14:05
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精选案例转让和转租的定义1、转租是指：由本租的承租人作为转租的出租人（俗称“二房东”）与第三人签订转租合同。二房东扮演了双重角色，他既要以承租人的身份履行与大房东之间的本租合同，又要以出租人的身份履行与租赁者之间的转租合同。本租的承租人享受租金差价收益； 2、转让是指：实际上为承租权转让，承租人在租赁期间将房屋承租权转让给第三人，承租人与大房东的本租合同解除，承租人由此退出租赁关系，转而由受让承租权的第三人与大房东建立新的租赁合同关系。本租的承租人收取承租权转让费（顶租费）； 3、前述都需要大房东书面同意，但略有区别；
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铺面转让与转租的区别承租协议是否约定允许转租
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店铺转让转租怎么订未经产权人同意转租存在很大的风险
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事情是这样的我事先答应了用人家的营业执照，但是不知道这个店铺的房东和甲方签了店铺不可以转让或转租的合协商不成可诉讼解决，如需帮助可联系本人
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