事情是这样的我事先答应了用人家的营业执照，但是不知道这个店铺的房东和甲方签了店铺不可以转让或转租的合同现在我知道了要求转让方退转让费，有希望不。还有就是转让方一直不肯签转让合同和我只签了一个房屋租赁协议。

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