08年9月20租了一间店面租金交3年 11年9月20日止 合同上未写转让条款 （有一条是写 未经事宜双方调解），到现在还有20个月未瞒 在10年1月18号 我想转让 但是房东不同意，他的理由是 当时租给我的房租是算8千一年的 但是 要转让的话 要按1万8一年计算 未瞒的20个月 也要按1万8计算 才肯和第3方签定合同 但是因为价格方面 和房东未谈成 请问我有什么其他办法或者什么途径可以把店面转让给别人？
合同纠纷
2010-01-19 22:38:00
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承租人只有在出租人同意的前提下才有权转租房屋。现在既然你的房东不同意你转租，你又不想再继续租房，可以选择单方提前解除租赁合同，按合同规定承担一定违约责任，而房东则应退还多少的房租。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
