房屋买卖合同样本

你好，中介作为居间方，有如实报告和积极调查的义务，包括对房子的权利状况，有关资料，和买家的资信情况都有这种义务，中介没有尽到这个义务，即便促成合同成立，但造成履行障碍的，不能请求报酬即中介费，而且还应该赔偿损失。关于房屋过户日期的问题，属于中介刻意隐瞒致使你误解，仍然可以追究责任，中介是你的居间方，受你委托，应当对你的买房目的尽到审查义务，以及在签订合同时就这一目的尽到风险提示，但其没有，同样要承担责任并赔偿损失。

你好，房屋买卖合同的样本是可以参考下面的。 甲方（卖方）： 乙方（买方）： 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款： 一、甲方自愿将坐落在xx市区路小区号楼单元室（建筑面积平方米，储藏室平方米，产权证号）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。 二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写；即人民币小写。 三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写。 四、乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）。 五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。 六、办理房产证手续所产生的有关税费由方承担。 七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。 八、甲方应在前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。 九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。 十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。 十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。 十二、附加条款： 甲方（卖方）：（印）身份证号： 住址：电话： 年月日 乙方（买方）：（印）身份证号： 住址：电话： 年月日

你好，房屋买卖合同的样本一般包括下面的内容：1、您与您同学的基本信息。2、您同学所售卖的房屋的具体情况，您与您同学商量之后达成的房屋成交价，交房、交钱的具体时间，办理房屋过户手续的具体时间。3、您与您同学的具体权利义务，违约责任，合同发生争议的解决方式。最后是您与您同学签字，写上签约的具体日期。