二手房买卖的税费
2019-10-19 22:35
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精选案例五年内的二手房赠与和买卖的税费哪个更便宜咨询房产部门。
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二手房子解除买卖合同，可以退回已缴纳的税费吗？你好，具体要看缴纳了什么税，以及税务机构是否认定可退回。二手房交易的税费具体有增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费，印花税为房屋买卖成交价的0.05%，普通住宅的契税为1%，高档商品房契税为4%，个人所得税以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%。
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二手房买卖我是买方，没有土地使用证，现在卖方不愿意结清交易之前产生的税费（土地出让金）你好，根据你描述的情况，你可以要求解除合同，并要求对方赔偿违约责任，如需帮助可致电详询
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你们有谁知道2018二手房买卖税费计算方法是怎样的？一般从价格来说，二手房相对来说较低。二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%，部分房屋会更低。 计算方法：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免； 个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；如果是二套房，面积90平以下契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。
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