法律问答
姐妹姐妹房产过户怎么办理
2020-06-21 16:58:27
律师解答共有3条
房产过户流程:须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场;申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同;缴纳税金;领取房产证。
1、签约。签约是指卖方和买入方同时到
房屋产权
监理部门签置《房地产买卖契约》,房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定;
2、交税。
3、登记。登记指买卖双方交纳相关税费后,买入方填写房屋所有权登记表,按照要求提交所有资料办理产权登记手续;
4、取证。
房产过户办理
(1)房地产转移登记申请表;
(2)申请人身份证明;
(3)房地产权利证书;
(4)有关行政机关的行政决定书,
(5)已设定
抵押权
的,应提交抵押权人同意的书面文件。
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