法律问答
湖北省房产税如何计算方法
2020-06-15 07:24:27
律师解答共有3条
从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为:应缴纳额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率
1.2%。从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12%等等。
以房产原值为计税依据的,应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(
1.2%)。以房产租金收入为计税依据的,应纳税额=房产租金收入*税率(12%)。
房产税不是按照面积
征收
的,房产税征收方式分为从价计征和从租计征:
1.从价计征—以房产余值为计税依据 房产余值=房产原值*(1-扣除比例10%—30%)应纳房产税=房产余值*税率(
1.2%)
2.从租计征—以房租出租取得的租金收入为计税依据。
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