法律问答

你好，我想通过中介买一间二手房。我该注意什么？

2020-06-08 08:47:48

二手房交易签合同时需要的材料　　
1、房屋产权证和土地使用权证正本。　　(房地产管理部门查询此产权的真实性。)　　(房地产交易中心查验房屋的权属登记情况。)　　
2、产权证所有人及其共有人(配偶)身份证、户口、婚姻证明复印件。　　
3、卖方身份证及户口薄。　　
4、如卖方非产权证权属人，则产权证权属人需出具书面格式的委托书。　　
5、原契税完税证明。　　
6、原购房发票(复印件)、原购房合同、由房屋土地测绘部门提供的房屋勘丈表、房屋平面图和房屋地籍图。　　
7、水、电、煤结清帐单。(上个月)　　
8、交房日上月的有线电视费收据凭证，以及有线电视凭证。
在选择中介公司时应当查看该公司的四份证件是否齐全，包括企业法人营业执照、房地产经纪机构备案证明、两个及以上的经纪人拥有房地产经纪人资格证、经纪人备案书。写明居间的期限，何时开始何时结束。
详细写明居间报酬的支付、支付期限以及居间费用的承担等。
不要把房款交给中介目，一些中介工作人员常常用各种方法劝说客户把房款交给中介代管，但是房款一旦交给中介，中介公司又以各种理由拖延交易时间，占用、挪用客户的房款为公司牟利，一些中介占用客户房款长达2到3个月，给买卖双方都带来很大不便。
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二手房签合同注意事项是什么

我想买一套二手房，但房主没有房产卡，我该注意什么？

不保险。没有房产证，即房产在法律上还不完全属于业主，因为国家规定，房产所有权是以房产部门的登记为准，

高庆萍律师

河北九度律师事务所

二手房买卖有哪些注意事项

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01:22

在中介购买二手房注意事项

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中介买房注意事项

我想买一栋二手房，但现在房子要出租了。买房时我应该注意什么？

买房、签约时应注意：　　 1、尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险，如：窗台的高低、净高太低

顾笑清律师

上海明庭律师事务所

买房子要注意什么

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02:26

买卖二手房注意事项

你好，我要买一个二手房，我该注意什么问题

2010年4月、6月，国家部委分别颁布实施了国十条、京十二条、三部委二套房标准等一系列调控政策。如果

你好，请问买二手房签合同时应该注意什么？

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