法律问答

买一套二手房96万过户需要交多少税

2020-06-06 01:41:12
律师解答共有3条
  • 你好,就二手房过户税费,一般需要交营业税。据相关规定,转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税,转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税,转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。
  • 二手房过户,一般需要契税。比如买方是首次购买面积不足90平的普通住宅,需缴纳交易总额的1%;如果买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅的,则需缴纳交易总额的
    1.5%。基准税率为3%,优惠税率为1%~
    1.5%,由买方缴纳。
  • 你好, 二手房交易中,买卖双方都是要缴纳一定的税费。其中契税,增值税、个人所得税最重。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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