祖父去世后,叔叔和婶婶在祖母和我父亲不知不觉中卖掉了房子,却没有户口,几年前祖母也去世了,房子已经卖了大约十年了,现在房子被拆掉了,当时家里没有户口,父亲能回到他的东西吗?
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拆迁房其实是可以买卖的,当然比商品房的风险来得大。
拆迁房的买卖风险主要有以下几个方面:
1、由于安置房没有房产证,无法过户,造成买方付了房款,但却无法取得房屋的产权,买方的权益处于一种不确定的状态。
2、因为没有房产证,造成买方无法确认卖方究竟是不是拟卖房屋的产权人。卖方出示的安置补偿协议和房屋之间难以建立关联。
3、卖方将房屋卖一个买家之后,有可能会再卖给其它人,这样买方就会无端转入与第三人的官司之中。
4、房屋如果升值较多,卖方可能会反悔,买卖合同有被法院判定无效的风险。在此种情况下,其实买方并非处于无保护状态。
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可以试试,看第三方是否善意第三人。
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你们兄弟俩确实不属于法定继承的继承人,如无遗嘱或遗赠,你叔叔的款物将没有办法处理,确属难题。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。