购买的二手拆迁住宅，房地产要求我支付0.5元/平方米/月的房费，原拆迁住宅不需要支付，只有购买二手拆迁住宅的老板需要支付，而且住宅区的房地产管理不好，侧门没有门，正门自由进入
2020-05-13 12:11:37
律师解答共有3条
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根据国家计委、建设部颁布的《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》，住宅小区物业管理费的构成包括以下项目：
(1)管理服务人员的工资和按规定提取的福利费;
(2)公共设施、设备日常运行、维护及保养费;
(3)绿化管理费;
(4)清洁卫生费;
(5)保安费;
(6)办公费;
(7)物业管理单位固定资产折旧费;
(8)法定税费。 此外，物业管理费中还应包括物业管理公司的利润。对于高档住宅小区的物业管理，成本中可以增加保险费。 -
协商不成，可向环保局、政府信访办投诉，维权最好可以委托律师介入帮助。
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因为不满拆迁补偿，或者拆迁方未履行补偿导致的纠纷，被拆迁人可以及时采取措施维权。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
