法律问答

你好，我买了房子，付了百分之二十的首付，签了合同，把馀款交给了银行贷款，但银行工作人员没有提交我们的资料审查，我的贷款没有下降，现在得交给我几万美元。第一个人不想交，第二个人不在当地，这该怎么办，第一次付款可以退款吗？

2020-05-11 14:37:42

《婚姻法解释三》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产【归产权登记一方】，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
根据这一条，写两人名字离婚时各分一半。
写一人名字归那一人所有。
婚姻关系持续期间，夫妻需要加名或去名都只收工本费。
办房产证的手续相关事宜请咨询当地房产局或房产登记机构
关于买房交了定金可以退吗这个问题：只要不是合同，协议是没关系的，而且定金是可以退的，但是定金退的时间说不准，因为必须再有人看上你的房子，然后他付了定金才能还你的，开发商收了钱是不会再吐出来的，就是东墙补西墙，如果没有预售许可证的话，肯定能退的。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

房租个税扣除填还是不填

你好，律师，我家房地产证上写的我的名字，是我丈夫付房费，我想

房产证上是孩子名字，证明房屋属于孩子所有，不是夫妻双方的共同财产，所以，离婚时不能要求分割。《婚姻

陈维崧副主任

广东红棉律师事务所

自己交社保怎么办？

自己交社保怎么办？

01:22

按揭房贷提前还贷手续费是多少

提前还贷手续费

按揭房贷提前还贷手续费是多少

个人所得税住房贷款利息扣除怎么填

你好，律师，昨天我在x，申请贷款，2000元，我开始填写所有

根据上述规定及有关司法解释，对未约定还款期限的借条，其诉讼时效的计算应把握以下几点：　　第一、没有

李龙龙专职律师

广东广信君达律师事务所

房贷贷不了定金能退吗

房贷贷不了定金能退吗

01:50

现房可以按揭贷款吗,现房按揭贷款需要哪些材料

现房可以按揭贷款吗,现房按揭贷款需要哪些材料

律师，你好，我去年买了一套房子，40%的首付款，剩下的贷款，

对于信用卡纠纷，需要具体分析，如果涉嫌信用卡诈骗犯罪，根据《刑法》规定，按照各种犯罪法定刑的轻重，分

房屋的首付款，也已提交，但后来发现不能贷款，想退还，但要付1

1/先找开发商协商,协商不成再诉讼有关专家建议业主，如果满足合同约定的退房条件，最好还是先与开发商

农村补办房产证怎么办

房产证办理 0

农村补办房产证怎么办

租房违约金200%合理吗

租房违约金200%合理吗

如何规定福利房政策？

相关部门的答复为准

小产权房买卖合同受法律保护吗

小产权房买卖合同受法律保护吗

我是安置户村民。政府部门要求我们购买使用人防地下停车位的权利

看合同约定及产权情况

业主怎样维护权利

业主的权利 0

业主怎样维护权利

自己土地上盖铁皮房是违建吗

可能属于违建。若未获规划许可，应拆除。若符合规划条件，可补办手续使其合法。需根据土地性质、规划要求等

没有产权证的房子怎么交易

房屋产权证 0

没有产权证的房子怎么交易

开发商是否必须移交供电系统？

开发商需移交供电系统。操作建议：1. 查阅合同条款，确认是否有相关约定。2. 如无约定或开发商违约，

经适房申请条件有哪些

经济适用房 0

经适房申请条件有哪些

2002年福利房是否享有特殊权益

福利房有特殊权益。保留福利房可低价居住；购买满5年后可转让，需交土地收益费；也可由政府回购。转让或回

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

达拉特旗律师鄂托克旗律师鄂托克前旗律师杭锦旗律师乌审旗律师伊金霍洛旗律师准格尔旗律师东胜区律师康巴什区律师

呼和浩特律师包头律师通辽律师鄂尔多斯律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权