法律问答

我通过中介租了房子，住了一年多，现在有退款，提前一个月和中介打招呼，现在房东不退还押金，说退款应该问候她，而不是找中介，我该怎么办？

2020-05-06 13:19:47

1、你与房东签订的房屋租赁合同是你们真实意思表示，合法有效，应当受到相关法律法规的保护；
2、你们都应当按照《合同法》第60条规定诚实信用的履行相应义务；
3、租房合同期满后，房东迟迟不退押金，显然属于违约行为；
4、依据《合同法》第107条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
5、所以，你可以要求房东继续履行合同，要求他退还押金。
6、你租期到了租赁合同就终止了，你应该搬离房屋，房东应该退还押金。双方的权利义务就终止。
你好，建议在租房合同中明确约定押金退还的时间，在没有特殊的情况下，押金必须返还如果中介不退还，可以起诉要求退还，必要时可委托律师。
建议先协商，协商不了实在不行可以向法院起诉，租客可以在中介公司所在地法院进行起诉。要求中介退还押金。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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