法律问答

我在2016年2月底租了一套房子，签了一份为期一年的合同，现在我已经租了一套房子好几个月了。

2020-04-29 13:20:26

依据《合同法》等相关法律规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。买家与房东签订的买卖合同是双方真实意思表示，依法成立，合法有效，双方均应按约履行自己的义务。在履行过程中，双方要求解除合同，也没有以此拒绝合同的履行，相反他们仍按合同的约定，积极为履行合同做准备。
按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，如一方坚决要求继续履行的，一般情况下法院应责令双方继续履行。
可以因为安装新空调是你们合同所约定的内容，但是对方不履行其构成违约，在对方违约的情况下你具有法定解除权你可以解除合同并退回租金并主张违约金但是要扣除你所住的那几天的花费
可以通过这一点中止合同并退回租金和房租
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