如果你不还房贷，房子会被卖掉吗？
2020-04-07 10:27:27
律师解答共有4条
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1、房产抵押担保的，法院在强制执行时，可以根据债权人的申请对所抵押的房产进行拍卖、变卖，就房产的变价优先获得清偿。
2、除房产抵押外，还负担连带保证责任的，法院在强制执行完房产后，仍未偿还的数额，由债务人和保证人继续承担还款责任。
《担保法》
第二十八条 同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。
债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。 -
《中华人民共和国担保法》第十七条：在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。
第十八条 当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
具体而言，根据我的知识和经验，如果您是承担一般保证责任，在以对方的财产偿还债务之前，您可以拒绝承担清偿责任。如果您是连带保证责任，债权人要求您承担债务的，您应该予以承担。
在您清偿债务后，可以向债务人追偿。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
