1.法是由国家制定或认可的，具有国家意志性，原始社会没有国家，也变没有法。2.物是法律关系客体的一种，海洛因是一种有形物质，所以海洛因也是法律关系的客体。3.以欺诈，胁迫手段订立的合同一律无效。4.当事人在合同中既约定了违约金责任，又约定了定金责任，当一方违约时另一方只能要求对方承担这两种违约责任中的一中。5.有人认为无权代理是代理人无代理权而为的代理行为，因而该行为无论在什么情况下对委托人都不发生法律效力。6.《公约》规定，国际货物买卖合同的卖方必须保证他的货物没有侵犯任何认得权利，也没有任何人可以对该货物主张任何权利。帮忙判断一下对错案啊啊明天要考 谢谢了！！T_T

我国合同法并未规定买卖合同违约金的上限，但约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
《最高人民法院关于适用合同法的解释》
（二）第二十九条　当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。
　 当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。

已交定金，定金合同成立，收受定金的卖方不能履行约定债务，应当双倍返还定金。
　　《中华人民共和国担保法》第八十九条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

购房违约金是如何计算的？

在合同中一般都有规定，有的是预期90天内，按照已付款利息支付，从合同交房到实际交房计算。

第1付款利息，就是按照银行同期贷款利息按日计算。

第2违约金计算，根据双方约定合同按多少比例的计算方法，例如：按照全额房款的万分之一的标准计算。那么就是用全部房款乘以万分之一再乘以违约日期。

承担违约责任和违约事项包括：

(1). 签订认购书后，购房者不买房或要求换房，卖房者不卖房或要求换房；

(2). 购房者不按期付款；

(3).卖房者不按期交房；

(4). 面积变动超过约定幅度；

(5). 房屋装修标准、质量不合要求，保修不到位

(6). 产权过户手续不全或不能按期办理。

另外，如果购房者觉得违约金过低，购房者可以要求退房，一般有三种情况就可以退房了：

1.延期交付房屋到了合同中约定的交房日后，却迟迟得不到卖房者的入住通知。根据现在《司法解释》的规定，经购房者催告后的3个月的合理期限内仍未履行的，购房者就有权要求退房，并要求返还订金或支付房款利息。

2.房屋面积误差超过3%。如果交房时房屋的实测面积与签合同时的暂测面积的误差比绝对值超出3%，购房者可以提出退房并要求退赔利息。

3.房屋质量不合格导致严重影响使用。
根据近日司法解释，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，购房者可以提出退房并要求赔偿损失。认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。