法律问答

俩年以前买来套拆迁安置房，沒有房本，写了个协议书，楼价30万，付了25万，卖了如今想取回。应当如何要赔付？

2020-03-17 20:35:03

如果是婚前购房但存在共同还贷，但房产证只有一方名字时，根据婚姻法新司法解释相关规定，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿；如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。
拆迁安置房的房产证由拆迁办和开发商统一办理，房屋产权人凭身份证、拆迁安置协议和取证通知书在当地房地产主管部门领取就可以了。安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。
即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。
安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

房产证只写老公的名字妻子有份吗

房子卖了50万，买家付了1万，剩下的6个月，双方签了合同，房

离婚前交的购房首付,离婚后签订购房合同,算共同财产。房子的产权认定是以签订合同为准，不是以获得房产证

怀向阳律师

北京市盈科律师事务所

离婚协议书中孩子该归谁？

离婚协议书中孩子该归谁？

01:48

2022年离婚协议书标准范文

离婚协议书范文

2022年离婚协议书标准范文

2022年首套房契税计算方法

首套房契税

2022年首套房契税计算方法

您好，我觉得问个事，我就是在18年6日1日，买来镇子的房屋，

房产证上如果没有明确表明房屋产权比例，那么按照三方均分房产。离婚房屋分配：离婚后法院判决离婚后房

怀向阳律师

北京市盈科律师事务所

离婚起诉书怎么写有效？

离婚起诉书怎么写有效？

01:30

2022年买房首付新政策

买房贷款首付

2022年买房首付新政策

俩年前买了套安置房，没有房产证，写了个协议，房价30万，付了

办理拆迁安置房房产证需要拆迁安置协议、拆迁交换证明、确权证明书、拆迁发票、本人身份证等材料 1、拆迁

业主委员会有哪些权利

业主委员会的权利及义务 2149

业主委员会有哪些权利

电梯维修该业主出钱吗

业主的权利 2071

电梯维修该业主出钱吗

一套70平米的房子转让要多少钱？

一般是依据价值计算

小产权房法院能执行吗

小产权房 3556

小产权房法院能执行吗

小产权房公证有用吗

小产权房 2929

小产权房公证有用吗

房子住址查户主?

作为房屋买家，可通过房产中介或律师协助查询。在签订购房合同前，务必核实房屋产权信息，确保交易安全。如

房子小产权是什么意思

小产权房 3506

房子小产权是什么意思

产权置换跟产权调换有什么不同

产权置换分两种：价值标准、面积标准。价值标准依据评估价值等价置换；面积标准则按建筑面积置换，不结算差

恶意拖着不离婚怎么办

恶意拖着不离婚怎么办

农村建房要办的手续：1、由建房户提出申请，填写《农村个人建房申请、审核表》；2、所在村民委员会签署意

我有一个老房子基地，我能在新地方盖房子吗？

政府有权随时征收回地吗？那我能有赔偿吗

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

濮阳律师濮阳找律师濮阳律师濮阳房产纠纷律师濮阳房屋买卖律师濮阳房屋租赁律师濮阳二手房律师濮阳开发商违约律师濮阳装修纠纷律师濮阳房屋产权律师濮阳房屋中介纠纷律师

濮阳律师范县律师南乐县律师清丰县律师台前县律师濮阳县律师濮阳市华龙区律师

濮阳房产纠纷律师濮阳公司法律师濮阳合同纠纷律师濮阳婚姻家庭律师濮阳交通事故律师濮阳劳动纠纷律师濮阳刑事辩护律师濮阳债务债权律师