法律问答

哥哥把旧房子卖给弟弟，现在撤走，哥哥赔偿吗？房地产有父母的名字，现在父母已经死了。

2020-03-02 08:49:42

1、有遗嘱按照遗嘱处理；
2、没遗嘱按照法定顺序继承
第一顺序：父母、子女、配偶
第二顺序：祖父母、外祖父母、兄弟姐妹
注意，只有第一顺序的人不存在或者丧失继承权或者放弃的情况下，第二顺序的继承人才有可能取得遗产
拆迁补偿房是可以买卖的，不过还要区分情况，更要看到房子的风险。
　　虽然市场上大多数拆迁安置房都可以取得产权证，买房者在购买拆迁安置房时，不能仅看到其低廉价格，更应当看到其特殊的风险。
拆迁安置房和一般的商品房不同，它的安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到政府政策的约束。
　　一般此类房屋产权虽属于个人所有，但有的土地性质却是集体土地，或者政策规定在取得所有权的一定期限内(通常为五年)不能上市交易，即便在一定期限之后可以有条件地准许上市交易，但一般还要补缴土地出让金和享受优惠的有关税费后才能进入市场。
根据相关法律条文，涉及到房产名字时的房产分割可大致分为如下四类：

1.婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系，离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割。

2.婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。

3.对于婚前购买的房屋，即使婚后共同还贷的，房子也属于夫妻一方个人财产，离婚时财产不予分割。

4.双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子的产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

父母出首付房子归谁

家属自营住宅，家是我一个人出钱盖的，房地产证明书上有我和母亲

房屋遗产继承过户所系材料：　　１、被继承人死亡证明。包括医院开具的死亡医学证明或派出所开具的死

戴雪静律师

上海申伦（天津）律师事务所

父母的房产证上能不能加子女名字

父母的房产证上能不能加子女名字

01:24

出嫁的姐姐可以和弟弟分父母家的遗产吗？

遗产分配 39501

出嫁的姐姐可以和弟弟分父母家的遗产吗？

姥爷去世，姥姥想把房产留给舅舅，法律上可行吗？

继承动态 41344

姥爷去世，姥姥想把房产留给舅舅，法律上可行吗？

戴雪静律师

上海申伦（天津）律师事务所

安置房房产证加名字吗

安置房房产证加名字吗

01:13

叔叔的房子，我能否继承？

继承动态 18654

叔叔的房子，我能否继承？

你好，我的老房子去处理房地产卡，父母刚才写了我哥哥的名字，那

房产证办理程序： (1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖

哥哥把老宅的房子卖给弟弟，现在拆迁，哥哥有赔偿吗，房产上是父

现今夫妻离婚发生的财产纠纷主要集中在房产问题上。《婚姻法司法解释三》专门就离婚房产分割问题进行了规定

房产证夫妻写一方名字有何区别

房产证纠纷 0

房产证夫妻写一方名字有何区别

二手房过户得需要多长时间

二手房过户 5

二手房过户得需要多长时间

单位集资房法律规定是什么

您好！需结合集资房政策

二手房过户后燃气怎么过户

二手房过户 0

二手房过户后燃气怎么过户

一套房子可以有两个户主嘛

法律分析：一个房产证可以有两个户主。该房产属于共有财产。根据的相关法律的规定，不动产或者动产可以由两

二手房过户都需要什么手续办理

二手房过户 0

二手房过户都需要什么手续办理

什么情况下房产会被贴上封条？

建议按照有关规定处理这个事情;

房产证办理多久后可以拿到房本

房产证办理 0

房产证办理多久后可以拿到房本

是否需要在农村盖房子，然后在房子旁边盖厨房？

要看当地的政策的

二手房过户手续需要哪些材料和手续

二手房过户 0

二手房过户手续需要哪些材料和手续

社区住宅楼一楼立面房间是否允许开设棋牌室

必须办理相应的审批

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

威海律师威海找律师威海房产纠纷律师威海房屋买卖律师威海房屋租赁律师威海二手房律师威海开发商违约律师威海装修纠纷律师威海房屋产权律师威海房屋中介纠纷律师

荣成市律师乳山市律师文登区律师环翠区律师

威海房产纠纷律师威海公司法律师威海合同纠纷律师威海婚姻家庭律师威海交通事故律师威海劳动纠纷律师威海刑事辩护律师威海债务债权律师