乡村的房子能交易吗?如能交易，如何买卖才合理合法
2020-01-23 09:24:57
* 遭遇法律难题？点击 快速获取解决方案
咨询
律师解答共有3条
-
根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，农村宅基地属于集体所有，村民对宅基地也只是享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。
由此可见，小产权房是不能向非本集体成员的第三人转让或出售的。
但这并不是说小产权房就不能转让，而是说其转让或销售的对象是有限制的，只能在集体成员内部转让、置换。 -
-
按照《合同法》第六十八条、第九十一条、第九十四条之规定，合同当事人可以中止、终止或解除房屋买卖合同。有必要在此明确约定合同中止、终止或解除的条件;上述情形中应履行的通知、协助、保密等义务;解除权的行使期限;补救措施;合同中止、终止或解除后，财产如何进行返还。
-
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考
还有疑问？立即咨询律师！
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
乡村的房子能交易吗?如能交易，如何买卖才合理合法
立即咨询
王律师 1分钟前解答了房产纠纷问题
大家都在问
还有疑问？直接咨询律师 >
乡村的房子能交易吗?如能交易，如何买卖才合理合法
3456 位律师在线解答中...
相关知识推荐
公租房可以买卖交易吗
房产纠纷
2分钟
响应时间
60分钟
沟通时长
99%
问题解决率
乡村的房子能交易吗?如能交易，如何买卖才合理合法
马上提问
3456 位律师在线解答中...
有贷款的房子怎么样能合法买卖
合同纠纷
宅基地能买卖吗
农村房产纠纷
问题紧急？推荐在线咨询本地律师
平台律师团
推荐
服务 17.0万人·2分钟内响应
咨询我
回迁房能买卖吗?
回迁房
二手房买卖如何能让人省心
二手房买卖
还有疑问？推荐咨询专业律师
房产纠纷律师团队
推荐
服务 15.0万人·2分钟内响应
咨询我
小产权房能买卖吗？
小产权房
已经交付的房屋能买卖吗？
购房综合指南
问题没解决？一键咨询律师
平台法律顾问团队
推荐
服务 20.0万人·2分钟内响应
咨询我
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师