我想问问农村的房子能不能交易?如果买卖双方签订了买卖协议的后交易的话受不受法律保护?卖方能不能再收回房子?
房产纠纷
2013-12-15 10:02:05
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你好。农村房屋一般情况下是不得进行买卖的。根据司法实践以及法理逻辑，农村房屋要买卖必须具备以下条件： 1、如果农村房屋的受让对象是同一集体经济组织的成员；2、受让人没有其他房产；3、该转让房屋建造合法，是经过批准建造的，并且该受让房屋必须符合当地规定的标准；4、房屋买卖应当申请并经集体经济组织批准同意。如果不符合上述条件，那么该买卖协议是无效的。
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如果没有产权证，是不能过户的，不能过户风险很大的，对方可能收回房屋或一房多卖的。
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你好，农村房产与宅基地可以在同村村民间进行调换，但不能向外人出售，出售协议无效
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