法律问答
银行签署协议后,房子就被转让了。银行必须签署加息协议。否则,它不会借钱。合法吗?
2020-01-23 08:23:32
律师解答共有3条
房产过户流程:
1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把
合同
的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
在银行拒不放贷,你是否存在责任构成违约,需要考虑你与业主所签订的合同,对于这种情况所作的约定,若没有约定的,需要判断你是否知道或者应当知道国家的限购政策,对于房贷的影响。全盘分析后,若你没有责任的,你即不构成违约,双方都可以依法解除合同,并要求对方退还你的首付款项。
夫妻双方
协议离婚
,并且就房产的归属,在
离婚
协议书中明确的予以约定,通常情况下依据该离婚协议书办理离婚手续后,该离婚协议书就发生法律效力,双方的约定生效。因为没有办理房屋过户手续,所以女方享有的属于债权,并非
物权
,不动产所有权的变更以房产登记为准。
建议双方办理房屋过户手续,这样就不会再有任何的纠纷。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
签订婚内协议有效吗
3001
我们从开发商那里购买了地下停车位,签订了使用权转让协议70年
1.《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第一条: 机动车发生交通
人咨询过
继续咨询
刘云海律师
广东卓建律师事务所
协议离婚有法律效力吗?
01:33
2345
合同订立后就能立即生效吗
505
民事纠纷私了后需要本人签协议吗
民事纠纷协议
你好,律师,我想问问你,我们是否签订了贷款协议,债务人签署了
你好,我的补充::34《中华人民共和国担保法》 第十六条 保证的方式有: (一)一般保证;
人咨询过
继续咨询
李长春合伙人律师
广东熊何律师事务所
主合同解除担保条款有效吗
01:27
2345
股权质押协议签订后能反悔吗
股权质押
2906
好的,我已经签署股权转让协议好几年了,但是受让方不会去工商局
在签订股权转让协议时应注意以下几个方面事项: 1、签订股权转让协议的主体 在股权转让中,出
人咨询过
继续咨询
车位买卖要注意什么细节
小区车位所有权
0
车位买卖怎么过户给子女
小区车位所有权
5
在农村宅基地上,原来的房屋翻新能否扩大面积翻新?
你的问题请询问当地建设部门
人咨询过
继续咨询
车位买卖要注意什么问题
小区车位所有权
5
父母如何将房子过户给子女最划算
针对父母将房产过户给子女的问题,如果希望操作简便,可以选择赠与方式,但需注意较高的税费。若考虑长期持
人咨询过
继续咨询
保障性住房是什么性质
经济适用房
3229
我是安置户村民。政府部门要求我们购买使用人防地下停车位的权利
看合同约定及产权情况
办理回迁房房产证需要多长时间拿到
回迁房
3727
无房产证,是违法建设吗?
您好!建议详询房屋管理部门
拆迁房如何办理房产证流程
房产证办理
3055
新房前宅基地以xx为道路,该怎么办?
按照拆迁补偿方案办
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
淮南律师
淮南找律师
淮南律师
淮南房产纠纷律师
淮南房屋买卖律师
淮南房屋租赁律师
淮南二手房律师
淮南开发商违约律师
淮南装修纠纷律师
淮南房屋产权律师
淮南房屋中介纠纷律师
淮南律师
凤台县律师
大通区律师
田家庵区律师
谢家集区律师
八公山区律师
潘集区律师
寿县律师
淮南房产纠纷律师
淮南公司法律师
淮南合同纠纷律师
淮南婚姻家庭律师
淮南交通事故律师
淮南劳动纠纷律师
淮南刑事辩护律师
淮南债务债权律师