买的企业开发设计的铺面，购房时只给了不动产权证书，和买卖方签署的买卖合同。任何人還是原企业的姓名，那时候卖家说能够产权过户，可是过户费用自身出。一直在异地，因此就沒有申请办理产权过户办理手续，如今想回来申请办理产权过户办理手续，能够办么？
2020-01-21 15:14:53
律师解答共有4条
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在买卖合同中，必定涉及一方是卖方，一方是买方。如果卖方如期交付了全部货物的，买方就应该在约定的期限内支付相应的价款。如果买方没有按时支付货款的，就需要按照合同中的约定承担逾期支付的利息和违约金等。
《买卖合同解释》(2012年7月1日起施行)第二十四条第四款：
“买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。
”
“关于罚息利率问题。逾期贷款(借款人未按合同约定日期还款的借款)罚息利率由现行按日万分之二点一计收利息，改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%-50%;借款人未按合同约定用途使用借款的罚息利率，由现行按日万分之五计收利息，改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收50%-100%。
对逾期或未按合同约定用途使用借款的贷款，从逾期或未按合同约定用途使用贷款之日起，按罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。
” -
夫妻离婚后将共有房产转移为其中一方所有或双方共同所有。收缴材料：
1、《房屋所有权转移登记申请书》，现场填写不用提前领取;
2、房屋所有权证原件;
3、双方的身份证原件及复印件;
4、楼房提供房屋所有权证所附房屋登记表、房产平面图复印件一份（附表房屋所有权人栏空白，附图不复印房产证号，房屋所有权证中没有附图、表的，可不提交）;
5、契税完税或减免税凭证，在区县地税局办理;
6、协议离婚提供：离婚证原件和复印件，离婚协议书原件（协议书中须有房产的约定），2003年10月1日以前协议离婚的需提供民政部门盖章的离婚协议;协议离婚须双方共同到场办理，不能委托代理;
7、法院判决离婚提供：生效的法院判决书，判决书中要求有房产的判决。应缴税费：房证印花税：5元/本。需要提醒大家的是,如果双方是协议离婚,一定要在离婚协议书中,标注清楚房产证的地址以及产权证的编号,需要与产权证一致!
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
