我亲人去世,她有一套房的三分之一产权年限,如今我想承继她的分额,要缴税吗?感谢。
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主要需缴纳房地产
继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费:
1、
继承权公证费用;
继承权公证费按照
继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200 元。
2、房地产价值评估费用。
累进税率,约为房地产的评估价的
0.3~
0.5%
3、房地产继承过户税费。
由房屋评估价
0.05%的
合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
4、契税
法定继承人继承房地产,免契税。
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母亲先于父亲去世,母亲的遗产是如何继承的:母亲先于父亲去世,要继承母亲的遗产,首先要把属于父母亲的共同财产进行分割,原则上是父母亲平分的。
确定了属于母亲的遗产,如果母亲没有遗嘱,就依据继承的《中华人民共和国继承法》规定的
法定继承顺序进行继承。
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婚姻法对夫妻
房屋产权变更的规定如下:
最新
婚姻法规定夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用
夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,
离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
财政部、国家税务总局发布通知,规定婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有的,免征契税。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。